上海闵行区梅陇社区03单元01-26-01地块竞拍成功,安高
来源:吉屋 2024-06-18 09:12:01![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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上海闵行区梅陇社区03单元01-26-01地块在2024年5月28日的土地拍卖交易活动中,由安高与安联联合体以54.64亿元的竞拍金额成功中标。该地块的楼面价达到了48407元/㎡,溢价率为10%。
根据出让合同的规定,该地块占地面积约5.64万方,计容面积约11.29万方,容积率为2.0,限高50米,住宅套数下限为918套。此外,还要求配建至少5%以上的保障性住房,中小套户型不得低于总住宅建筑面积的50%,全装修比例为100%,且装标不低于3000元/㎡。
中小套户型的标准为多层住宅建筑面积不大于100平方米、小高层住宅建筑面积不大于110平方米、高层住宅建筑面积不大于120平方米。
此外,根据出让合同的要求,该地块内还需要设置一定的公共服务设施和公共空间。其中,包括老年活动室、养育托管点、生活服务点、社区文化展示空间、多功能运动场和儿童服务中心等。
该地块的住宅层数不得低于8层,地面不得设置停车位。
上海闵行区梅陇社区03单元01-26-01地块竞拍成功,将为该区域带来新的住宅项目,同时周边交通、商业、教育和医疗配套也相对完善。
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