上海限购政策解析，一图看懂！

什么是限购政策？

限购政策是指政府对房地产市场进行调控的一种手段，通过规定购房人的条件和数量来限制房地产交易。

上海的限购政策有哪些？

目前，上海实行了三套房限购政策。具体如下：

- 第一套房：没有任何限制。

- 第二套房：非本市户籍居民需要满足连续缴纳个税或社保满5年，并且在本市连续缴纳个税或社保满3年。

- 第三套及以上房：不得购买。

购买新建商品住宅有额外要求吗？

对于购买新建商品住宅的人群，还需要满足以下条件：

- 非本市户籍居民需要在本市连续缴纳个税或社保满3年。

- 本市户籍居民需提供社保或个税证明。

是否存在特殊情况下的例外？

是的，上海限购政策中存在一些特殊情况下的例外。具体如下：

- 非本市户籍居民在上海工作满1年，且连续缴纳个税或社保满1年。

- 本市户籍居民因离婚、丧偶、被征收房产等原因需要购买新住房。

如何计算购房次数？

购房次数的计算是按照每个人名下的房产数量来确定的。例如，一个人名下有两套房，则其为第三套及以上购房。

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