上海发布新住房政策，支持房地产市场发展

购房限制调整，支持房地产市场

根据上海发布的新住房政策，购房限制将进行调整，以支持房地产市场的发展。政策包括缩短非本地居民购房的要求，扩大他们可以购买的区域。这将吸引更多的购房需求，促进房地产市场的活跃。

优化住房信贷政策，调整按揭利率和首付要求

新政策还将优化住房信贷政策，调整按揭利率和首付要求。这将使购房更加便利和可行，吸引更多购房者入市。同时，对于首次购房者和购买二手改善型住房者的最低首付比例也有所变化，进一步降低购房门槛。

支持多子女家庭购买额外住房

新政策还支持多子女家庭购买额外的住房。这将为多子女家庭提供更多的住房选择，满足他们的居住需求。同时，这也将刺激住房市场的需求，推动房地产市场的发展。

改善住房质量和供应，提供补贴帮助

除了调整购房限制和优化住房信贷政策，新政策还包括改善住房质量和供应。政府将提供补贴，帮助面临住房困难的家庭更换旧房子为新房子。这将改善居民的居住条件，促进房地产市场的发展。

预计短期内房价上涨，其他城市或效仿

这项新的住房政策符合中央政府的指示，并超出了市场预期。预计这一政策将导致上海房地产市场短期内价格上涨，其他主要城市可能会效仿。这将为房地产市场带来新的发展机遇，推动经济的增长。

上海发布的新住房政策将对房地产市场产生积极影响。通过调整购房限制、优化住房信贷政策、支持多子女家庭购买住房以及改善住房质量和供应，政府将刺激房地产市场的发展，促进经济的增长。预计短期内房价将上涨，其他城市可能会效仿。这将为购房者和开发商带来新的机遇和挑战。

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