老静安区稀缺豪宅，昌平云岸新盘即将入市！

老静安核心的稀缺豪宅，重磅登场了！

提及上海的高档板块，你会想到哪里？是堪称“宇宙新中心”的新天地？还是陆家嘴、徐汇滨江这些滨江区域？还有一个选项，就是魔都烫金地段的老静安，其占据内环7.62平方公里的土地，全域都在上海CAZ，近年来新房却近乎绝迹。在城央豪宅供应井喷的当下，这里从不曾被人忽视。就在今年，多年几乎断供的老静安即将迎来上新！它，就是地处江宁路板块，占据苏州河第一界面的昌平云岸。「昌平云岸」VIP咨询中心已经盛大开放，预计六月上旬入市，售楼处&样板间开放在即，敬请期待！项目效果图如对该项目感兴趣请点击小程序预约看房

2015年，苏州河以南的老静安与苏州河以北的闸北合并后，两个区统称为“静安区”。老静安，坐拥7.62平方公里的土地，不仅全域在内环内，而且全部位于上海CAZ规划中。老静安示意图这个核心的老牌上只角，由于开发时间早导致近年新房的断供。2005年，老静安建成了6813套商品房，是历史最高峰，之后，老静安在公开土拍市场上不再有新的宅地出让。要知道，新静安自2021年来，近三年共计5325套房源入市，是老静安的16倍。去年到今年，已经有超1400套房源浮现，再往回看，2022年和2021年分别入市了2588套与1302套房源。反观老静安，自2021年以来，只有一个新盘——鸿印里入市，仅333套房源，认购数破千，入围分81.4分，开盘即售罄。再往前追溯，自2011年开始，随后的13年半时间内，老静安仅有约2800套左右的商品房供应，平均一年只有200套出头。他们无非是在风貌遴选、旧改等夹缝中“挤”出来的宅地，或是捂了多年，早已熬成现房的老盘。由以上数据可知，老静安的新房供应，非常稀缺！可以说，每天在南京西路、静安寺上班的高精尖人才，如果想要置业新房，只能放弃老静安看向其他版块。但今年上海城央豪宅供应潮后，老静安核心横空出世的昌平云岸，将改变这一局面，为这片断供许久的区域带来新的供应！

这，才是老静安核心的生活

除了新房供应的稀缺之外，老静安的地段优势不言而喻。上海的过去、现在和未来，古今文化的交融碰撞，都在老静安汇集起来，熠熠生辉。从风云名宅观渡庐，到张爱玲故居，从沁园，到愚园、张园、徐园，以及静安寺、玉佛禅寺……老静安始终是名流汇集之地，从不缺少传奇的色彩和繁华的印迹。实景图昌平云岸地处的江宁路，更是与“文化”两字有着密不可分的关联。这里旧名为「戈登路」，筑于1900年，被称为上海最“有戏”的地方。在这条路上，诞生了美琪大戏院，其仍以“亚洲第一戏院”稳立时代潮头。此外，还有艺海剧院、fancl艺术中心，场场爆满。当下，你便可以带上家人，来到江宁路文化一条街，用心感受一场戏剧的熏陶，让科学、人文、艺术浸润日常生活。实景图老静安作为上海滩十里洋场的主线之一，这里代表了纯粹、浓郁的海派。除了难以复制的历史文脉，当下居住在昌平云岸，还能享受到荟萃的塔尖城市资源，生活氛围非常醇熟。商业方面，由历史悠久的梅陇镇广场、繁华的中信泰富、百亿税收的恒隆广场组成的“金三角”是静安高档购物的代名词；随着嘉里中心、芮欧百货、太古汇、张园等商场连续开业，“梅泰恒”迎来了一轮翻新，空前强大的南京西路-静安寺商圈又被夯实。实景图就近看，项目向西约300米就是已开业的MOHO MALL，是一个集美食生活、创业办公、娱乐社交与体验式购物于一体超大型城市综合体，烟火气十足。实景图交通方面，在昌平云岸周边约1.2公里范围内，有1、2、7、12、13号线五轨交汇，并坐拥汉中路站、上海火车站、江宁路站、昌平路站、南京西路站五大站点，便捷前往市区各大商圈。自驾方面，南北高架和延安路高架两大城市主动脉在老静安交汇，一横一纵两大动脉仿佛专门为其服务。近年新开通的北横通道，为区域前往长宁、虹桥等地带来了更多便利。老静安内，还有江宁路、北京西路、威海路、新闸路等多条主干道，四通八达。位置示意图除了生活的繁华，绿意同样唾手可得。昌平云岸占据苏州河第一界面，东侧即为苏州河，蝴蝶湾作为“苏河之眼”的地标，其碧波微澜在回响中显得格外宁静。苏州河人文休闲集聚带、静安雕塑公园等城市绿肺，是假日放松身心的好去处。苏州河畔实景更重要的是，在老静安核心，昌平云岸向东10米处，上海现存规模最完整的成片广式石库门建筑群——东斯文里，将全面启动城市更新，未来将承载“一江一河”世界级滨水岸线的高端产业功能，总规模超过新天地。东斯文里效果图

• 

  鸿印里

  静安 | 静安康定路与昌化路交叉口 142000元/平米

  综合体 地铁沿线
  拨号立享优惠

上海新静安集团筑造昌平云岸 启幕在即

如此稀缺且城市资源荟萃的老静安，本能让诸多房企“躺平”了。但作为一家有远见的国企，昌平云岸的筑造者——上海新静安集团，势必会用实力交出令人满意的答卷。上海新静安（集团）有限公司，主要由三家静安区国企集团于2015年5月合并而成。作为区属国企性质的城市建设者，参与并见证了30年来静安区城市面貌焕新的全程。其积极推进与区域经济社会发展密切相关的实事和重点项目，业务涵盖政府实事项目建设、房地产开发、城市更新、资产经营和物业管理等多个领域，拥有经验丰富的开发团队。集团logo示意图在静安，上海新静安集团的每一次落子，更是勇于担当城市更新的责任。从改革开放后静安区城市面貌更新的第一轮战役打响时，就加入到了城市开发的主力阵营中，在静安核心区域开发了上海壹街区、静安凤凰苑、静鼎安邦、静安雅筑、静安丽舍、阳光华庭、阳光名都、蓝朝部落、静安康鑫家园、宏安家园、静安鼎鑫佳园、静安兴海城、贤居天下苑等知名住宅品牌，以及静安区内各类综合、商办、基础建设类项目五十余个。实景图集团还参与外区的开发建设项目，并在天津重庆、郑州、济南、扬州、佛山、镇江和临沂等地开发房地产项目，累计开发量达700多万方。在参与城市建设的过程中，企业自身也得到了长足的发展，获得了各类市区级荣誉，旗下静安地产集团获评第八届上海房地产开发企业50强。在老静安苏河沿岸，新静安集团正在逐步布局。73街坊（北地块），即昌平云岸正在如火如荼地建设中，73街坊（南地块）、76街坊也将相继动工，未来建成后将焕新城市界面。昌平云岸 最新现场实拍未来，昌平云岸将打造为现代都市风格。针对当前更多业主通过机动车回家的情况，配备多大堂归家流线，并通过采光天井引入自然光，同时改善传统项目地下归家流线的品质。项目效果图来看产品部分，项目主力户型为建面约94-193㎡1-4房，项目部分户型图如下↓最后，想和大家强调的是「昌平云岸」VIP咨询中心已经盛大开放，地址就位于愚园路1号——宏安瑞士大酒店3FBasel厅。预计六月上旬入市，售楼处开放在即，敬请期待！如对该项目感兴趣请点击小程序预约看房*免责声明：本广告所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考，非交付标准。所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。文中所有户型面积为建筑面积（约）。备案名：云岸华庭，推广名：昌平云岸，公司：上海中远泰兴置业有限公司。▼ 更多精彩内容小贴士即将入市新盘您关注哪些扫码进群讨论专业、精彩的楼市分析，尽在☟每周一至周五20:00吉屋网直播@所有人：一条重要通知为了确保大家能够第一时间收到推送不错过市场一线信息快来为吉屋网点亮星标★吧第一步点击右上角【• • •】第二步点击【设为星标】【吉屋网】后出现★设置成功喜欢，请点个在看

• 老静安区、昌平云岸、豪宅、上海新静安集团