国有银行房贷发声，市场回应

来源：吉屋 2024-04-12 09:40:46

上海买房交流群-60群（381）

加入群聊

事关房贷，六大国有银行发声

近期，各大银行纷纷召开2023年度业绩发布会，根据披露的年报显示，截至2023年年末，六大国有银行个人房贷余额合计约26.43万亿元，较2022年末减少约5166亿元。六大国有银行中，只有邮储银行个人住房贷款余额有增长，截至2023年末为2.34万亿元，净增长约762亿元。农业银行个人住房贷款余额降幅最大，较上年末减少1757.81亿元。

各银行回应房贷相关话题

在发布会上，各银行也对房贷相关话题进行了回应。工商银行安居消费方面，工商银行落实差别化住房信贷政策，通过执行最优贷款利率、优先审批先放款、灵活判定新市民收入等举措，加大对新落户个人住房贷款的支持力度。农业银行农行将重点加强涉房业务存续期管理，严格按照监管要求和我行政策制度规定做好资产抵押、资金监管、按揭投放等贷中贷后关键环节管控，形成有效的风险闭环管理，从源头上减少逾期交付等风险发生。

银行贷款资源配置策略

中国银行个人住房贷款、消费贷款等民生领域贷款是我行整个贷款投放中，收益率高而且资本占用少、风险成本低的贷款品种，今年在这些方面的信贷资源配置会加大力度。建设银行在当前的市场形势下，一方面，我们积极服务房地产供给端的合理融资需求；另一方面，我们也继续做好住房按揭金融服务，特别是以下三项内容：一是进一步优化按揭贷款的线上化流程，二是做好保障性住房的个贷服务，三是做好发达县域农民自建房的个人贷款支持。交通银行将持续加强对房地产业务风险的管理，“一户一策”制定和落实好风险管控策略，持续跟踪出险房地产企业和项目风险的变化情况，加大监测频率和贷后管理力度，努力保持房地产行业贷款的整体质量总体稳定。邮储银行策略上我们还是会坚持2023年一二手房并重的策略，同时在区域的布局上继续加强高能级城市、县域刚需方面的投入。