上海宝山中环云悦府楼盘测评

来源：吉屋 2023-12-16 14:53:36

普陀的区位、配套且先不说，新盘的品质是肉眼可见的“高质量发展”。

楼盘详情

就说集中供应制度之后，普陀算是市中心几区里面“开先河”的提出新盘装修标准的行政区！就在今年第一批次土地集中供应活动上出让的【普陀区桃浦社区H6街坊H6-5地块】，即象屿交控普陀项目【象屿交控中环云悦府】，同样也有「开发导则」！据独家君最新消息，项目今日开放售楼处，先来一波剧透，实景大家先睹为快。

户型

本次首开建筑面积约87-99㎡3房，总价段上会更加友好！建面约87㎡3房2厅1卫户型，户型方正通透，全明格局，三开间朝南！虽然面积不大，但是功能性和舒适性都可以满足！建面约99㎡3房2厅2卫户型，入户独立玄关！厨房预留双开门冰箱位置！“双南卧室”则更具特色！

象屿交控中环云悦府

普陀 | 普陀连亮路祁顺路交叉口售价待定

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项目配套

更重要的是！项目还配备约2000平左右的地下会所，功能包含：恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等，未来不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。其中儿童乐园约有150平，带娃的朋友都知道，小孩子每天都要出门玩耍，而住在这里属于孩子们奇幻探险之旅家门口就能实现。

区位配套

项目位于普陀中外环之间的桃浦社区，距离虹桥枢纽12km、人民广场10km，东侧约1.4km即可上中环及沪嘉高速、中环高架，通勤较为便捷。地块直线距离15号线祁安路站约500m，15号线被称为沪西大动脉，串联城市南北，全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽，是名副其实的地铁换乘王。未来祁安路上盖还有约3万方TOD规划！

周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟一处社区型商业以满足日常生活需求，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方。大型商业体主要依赖东侧3km左右的宝山日月光；直线距离5km范围内还有中海环宇城、高商领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。教育方面：约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。医疗配套：约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院。生态资源方面，大家都知道桃浦中央绿地是沪上十大楔形绿地中唯一所在地在市区的！就规模而言，桃浦中央公园看数据就很吓人：面积约100万方（已建成约50万方），其总面积相当于大宁灵石公园的1.5倍，长风公园的3倍、中山公园的5倍，整体生态环境相当宜人！

价格

如此的品质，难以想象它的联动价仅7.9万/㎡！说它媲美千万级产品也不为过，且买且珍惜！