上海中环金茂府 | 每平方米3000元的装修标准

来源：吉屋 2023-11-29 10:44:38

上海(中环金茂府 )现状怎么样?

中环金茂府位于宝山大场镇，是金茂宝山项目系列之一。该项目主推建面约99-216㎡的3-4房户型，联动价为67000元/㎡。项目配备了金茂的科技系统和泳池会所，并提供每平方米3000元的装修标准（不含空调地暖）。该项目共有770套房源，预计2023年交房。

土拍回顾及规划

2023年7月，中国金茂以约31.24亿元竞得宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块，楼板价为36300元/㎡，溢价率为10%，房地联动价为67000元/㎡。项目四至范围为东至35-01地块（公共绿地）、南至丰皓路、西至35-02地块、北至35-04地块，总出让面积为34434.9㎡，容积率为2.5，为纯宅地。项目设计了下沉庭院、集中绿地、宅间小路、儿童及老年活动场所等设施，部分楼栋首层采用架空设计，整体品质感非常高。

产业及生活配套

中环金茂府

宝山 | 宝山环镇北路南陈路交叉口南100米售价待定

品牌地产景观居所

拨号立享优惠

中环金茂府所在的宝山大场镇是南大智慧城规划范围内的项目。南大智慧城以“科创”为总抓手，重点发展总部经济、数字经济、流量经济三大业态，培育生物医药及合成生物、人工智能、新一代信息技术、集成电路及芯片研发、科技金融五大产业。交通方面，中环金茂府距离地铁7号线（上大路站、场中路站）和地铁15号线（丰翔路站）约1.5公里，同时也有外环高速、沪太公路、环镇北路、沪嘉高速等主要道路便捷可达。商业方面，项目周边有弘基文化广场、聚丰购物广场、经纬汇、山姆会员店等，未来商业格局还将全面升级，规划中有丰翔路及南大路双TOD规划和超60万方商业规划。教育资源方面，附近有上海宝山区南大实验学校、小精灵幼儿园、上海大学附属学校等。

结语

中环金茂府是金茂宝山系列项目中的一部分，该项目位于宝山大场镇，拥有优越的产业和生活配套。该项目主推3-4房户型，配备了金茂的科技系统和泳池会所，预计2023年交房。同时，宝山大场镇作为南大智慧城规划范围内的项目，将受益于南大智慧城的科创产业发展和丰富的交通、商业、教育资源。对于购房者来说，中环金茂府是一个值得考虑的选择。