嘉定绿城留香园房子值得买吗？

来源：吉屋 2023-11-11 09:00:08

嘉定绿城留香园房子值得买吗【值得】最新房价

嘉定南翔，11号线陈翔公路站旁，板块品质标杆——绿城留香园，TA来了！将供应可售住宅约1300套+，推售建面约92-170m²3-4房。

项目概况

嘉定绿城留香园位于嘉定南翔，紧邻11号线陈翔公路站，地理位置优越。项目总共供应约1300套可售住宅，建面约92-170平方米，户型设计为3-4房。该项目的房地联动价为6.25万元/平方米，预计将在年内入市。

楼盘特点

绿城留香园

嘉定 | 嘉定东至古猗园路、南至嘉隐园路、西至德园路、北至嘉树园路售价待定

拨号立享优惠

据了解，绿城留香园将推出多种户型，包括92平方米的3房、99平方米的3房2卫、145平方米的4房2卫以及170平方米的大4房户型。项目规划了15幢住宅楼，其中包括25-26层的高层4幢、17-18层的小高层11幢，以及1幢总高21层的保障房、9幢配套用房以及公共设施。项目共计1389户，采用2梯2户、2梯4户、3梯6户的布局。小区内没有地上车位，但规划了1738个地下停车位。

该项目注重绿化景观的打造，拥有大量的绿化景观和动态水景，为业主提供优美的生活环境。项目采用了南低北高的设计，将北面的四栋楼打造成了25-26层的高楼，同时将两栋17层的大户型楼放在了社区的中央位置。

项目优势

绿城留香园所在的南翔板块地理位置优越，紧邻11号线陈翔公路站，交通便利。该板块位于虹桥枢纽的10分钟圈层和中心城的30分钟黄金生活圈内，享有便捷的交通条件。此外，南翔板块拥有丰富的生活配套设施，包括南翔印象城MEGA等商业中心，以及云翔幼儿园、南翔小学、南翔中学等教育机构。医疗方面，瑞金医院南翔分院为居民提供优质的医疗服务。

房价分析

根据市场分析，嘉定绿城留香园所在的地块所在区域享有倒挂红利，周边地块的房价相对较高。华润中央公园二手房价约为7-8万元，周边在售项目的均价在5.8-6万元，存在1-2万元的价差。考虑到该项目的优良地理位置和丰富的配套设施，房价有望保持稳定增长。

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