建发22.8亿拿下金山万达旁纯宅地,联动价上涨1000元/㎡

地一线 | 再添一子!建发22.8亿拿下金山万达旁纯宅地,联动价上涨1000元/㎡

10月11日，建发以底价22.8142亿元的价格成功拿下位于金山区金山新城的JSC1-0401单元1-03B-01地块，楼面价为12620元/㎡，房地联动价上涨至33000元/㎡。

地块位置与规划

该地块位于金山区成熟宜居板块，东至杭州湾大道，南至龙堰路，西至海聚路，北至龙湾路。地块总面积为100432㎡，规划用途为纯宅地，容积率为1.8，要求装修面积不低于100%。

地块周边环境优越，距离万达广场约700米，靠近复旦大学附属金山医院，同时还有前京小学、前京中学、金山世外等多所学校环绕。这些设施的存在增加了该地块的居住价值和吸引力。

建发在金山新城的布局

此次建发成功拿下金山新城的地块，是其在该区域的又一重要举措。事实上，建发已经在金山新城开发了两个项目——金玥湾和建发观唐府。这两个项目已经取得了一定的成功，并积累了一定的品牌影响力。

其中，金玥湾项目已经完成清盘，而建发观唐府目前正处于收尾阶段。通过这两个项目的开发，建发已经在金山新城区域建立了一定的知名度和市场口碑。

价格上涨情况

相比建发观唐府的联动价3.2万/㎡，新地块的联动价达到了3.3万/㎡，上涨了1000元/㎡。这一上涨显示了建发对该地块的高度看好和信心，同时也反映出金山新城区域的发展潜力和吸引力。

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