上海静安揽翠艺墅测评 | 户型分析、交通出行及周边配套

来源：吉屋 2023-09-19 12:57:33

上海静安揽翠艺墅测评 | 户型分析、交通出行及周边配套

上海静安揽翠艺墅是一款位于上海市中心内环旁大宁国际社区的臻藏住宅房源。该项目由62套低密度别墅组成，建面约260-280㎡，总价约2750-3400万。这是一款纯住宅别墅，无需积分直接购买，但必须有上海房票。该项目现房交付，款项清算后即可入住。在当年的市场情况下，大宁揽翠艺墅的产品性价比非常高。

大宁揽翠艺墅的特点

大宁揽翠艺墅是明园森林都市二期的一部分，位于新静安大宁版块，项目周边环境优美。该项目占地面积83000平方米，仅规划62套低密度别墅，容积率仅为0.6。项目以生态、艺术、科技为开发理念，社区内有创意雕塑点缀，绿化率超过50%，几千棵树龄超过50年的原生香樟环绕着整个项目。大宁揽翠艺墅的户型图包括260㎡上叠和260㎡下叠，尺度感超乎想象，强烈建议亲临现场感受。

大宁揽翠艺墅的社区规划和景观设计

大宁揽翠艺墅

静安 | 上海市静安区广延路1099弄 100000元/平米

早教机构医疗配套商场超市小户型现房公园低密社区公交直达地铁沿线配套成熟购物中心

拨号立享优惠

大宁揽翠艺墅采用半人车分流设计，车辆进入小区后需进入地下车库，然后乘电梯直达家门，保障了业主和家人的通行安全，同时也保护了社区景观的完整性。该项目采用现代简约的建筑风格，外立面采用干挂饰面砖幕复合设计，外墙既保温又隔热，外观美观大气，经久耐用。

大宁揽翠艺墅的景观全部为原生态园林，采用十字景观轴设计，景观集中在一横两纵3条绿化林荫大道为主，这些林荫大道由树龄从10年到50年不等的香樟树、广玉兰、雪松、法国梧桐等珍贵树种组成。大宁揽翠艺墅由美国TOPO建筑设计公司全力打造园林景观设计，为业主提供高端会所，拥有室内篮球场、桌球房、瑜伽室、恒温泳池等各类体育娱乐场所。

大宁揽翠艺墅的周边生活配套

大宁揽翠艺墅位于新静安大宁板块，周边城市资源生活圈完善。交通方面，项目距离1号线汶水路约720米，步行可达。自驾方面，项目周边有南北高架和中环线，可以快速通达人民广场。商业方面，项目周边约3公里有约150万平的核心商圈，包括协信星光广场、大宁中心广场、大宁国际商业广场、大宁久光百货等。教育方面，项目周边有大宁国际幼儿园、大宁国际小学、风华初级中学等优质学校。文娱方面，项目毗邻宏慧视界文创园区、静安新业坊、新静安体育中心、上海马戏城等。医疗方面，项目周边有上海中医院、第十人民医院、同济大学附属口腔医院等医疗机构。生态休闲方面，项目附近有静安中环四季公园、河滨公园、大宁灵石公园等城市公园。

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