揽翠艺墅上海静安最新价格、备案价

来源：吉屋作者：吉小屋 2023-09-19 13:15:33

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揽翠艺墅楼盘详情

上海静安揽翠艺墅是一座位于上海市中心内环旁的大宁国际社区的住宅楼盘。该楼盘由62套低密度别墅组成，建面约260-280㎡，总价约2750-3400万。这是一座纯住宅别墅，无需积分直接购买，但必须有上海房票。该楼盘已经交付现房，款项一经清算即可入住。相比板块内其他同类型产品，如金茂府和静安府，大宁揽翠艺墅的性价比非常高。

项目介绍

大宁揽翠艺墅属于明园森林都市的二期开发项目。明园森林都市一共分为四期开发，目前一、三、四期已全部售罄，只有二期的叠墅在售，也就是大宁揽翠艺墅。揽翠艺墅位于新静安大宁版块，紧邻粤秀路、彭江路、共和新路高架和汶水路高架。该项目占地面积83000平方米，规划了62套低密度别墅，容积率仅为0.6。项目以生态、艺术、科技为理念，社区内有许多创意雕塑，绿化率超过50%，周围环绕着几千棵树龄超过50年的原生香樟树，因此得名为“大宁揽翠艺墅”。该项目由美国TOPO建筑设计公司设计园林景观，并建有高端会所，配备室内篮球场、桌球房、瑜伽室和恒温泳池等娱乐设施。

社区规划

大宁揽翠艺墅采用半人车分流设计，车辆进入小区后需要在特定楼幢间的地下车库口进入车库，然后再乘电梯到家，保障了业主和家人的通行安全，同时也保障了社区景观的完整性，并减少了噪音和尾气污染。该楼盘采用现代简约的建筑风格，外立面采用干挂饰面砖幕复合设计，外墙保温隔热，外观美观大气，经久耐用。整个社区全部为原生态园林，采用十字景观轴设计，景观集中在一横两纵的3条绿化林荫大道上，由树龄从10年到50年不等的香樟树、广玉兰、雪松和法国梧桐等珍贵树种组成，给人一种置身大自然的感觉。社区内几乎没有人工雕琢的痕迹，居住者可以感受到公园一般的美，同时又融入了艺术的气息，加入了景观的雕塑和艺术化改造的工厂设计，赋予了小区新的美感和生命。

项目周边生活配套

大宁揽翠艺墅周边的生活配套非常完善。交通方面，距离1号线汶水路地铁站约720米，步行可达。自驾出行，周边有南北高架和中环线，可以快速通达人民广场。商业方面，周边约3公里范围内有约150万平方米的核心商圈，包括协信星光广场、大宁中心广场、大宁国际商业广场和大宁久光百货等。教育方面，周边有大宁国际幼儿园、大宁国际小学和风华初级中学等学校。文娱方面，有宏慧视界文创园区、静安新业坊、新静安体育中心和上海马戏城等场所。医疗方面，周边有上海中医院、第十人民医院和同济大学附属口腔医院等医疗机构。生态休闲方面，周边有静安中环四季公园、河滨公园、大宁灵石公园和走马塘景观河道等。

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