上海浦东佩玛山丘二期会升值吗？

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上海浦东「佩玛山丘」位于曹路板块，是一处中小户型建面约41-82㎡的住宅项目。该项目距离9号线顾唐路站约850米，交通便利。佩玛山丘二期共有2栋8层洋房，目前已经开工建设，预计年底或明年年初完工。项目总价约为340万起。

楼盘简介

作为浦东的保障性住房基地，曹路板块近年来市场声量较低。不过，由于9号线连接到曹路，导入了很多金桥产业客，加上区域内有3所大学，人口众多，所以该区域还是有一定潜力的。曹路板块虽然配套设施不高端，但基本的商业、教育、医疗和休闲配套都齐全。项目附近有宝龙城市广场等商业中心，以及璀璨城市综合体等未来规划。交通方面，项目与9号线顾唐路站距离约850米，周边还有外环高速路口和上海绕城高速。教育资源丰富，周边有多所中小学和大学。医疗方面，项目周边有多家医院。休闲娱乐设施也不缺，有金海湿地公园、古李园等。

项目基础信息

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  佩玛山丘二期

  浦东 | 上海市浦东新区曹路镇民春路189号 60000元/平米

  小户型 低密社区 配套成熟
  拨号立享优惠

佩玛山丘二期由上海舜嘉建筑有限公司开发，是一处住宅（花园洋房）项目。项目总共有1170户，包括870套住宅和300套人才公寓。目前在售套数为136套，建筑面积范围为40-82㎡。项目交房时间为2021年10月，产权为70年。该项目的得房率为95%，容积率为1.4，绿化率为35%。物业公司为上海唐钰里商业物业管理有限公司，物业费为5.90元/㎡/月。

施工现场

佩玛山丘二期社区规划为低层电梯花园洋房，外立面采用法式纯白色设计，非常精致美观。社区配备有恒温泳池、户外咖啡酒吧、温馨图书馆等户外活动空间。项目占地面积约为3.44万㎡，建筑面积约为12万㎡，地下车库约2万㎡。项目还包含商业、餐饮、文化娱乐、出租公寓和住宅等多个业态。项目周边生活配套便捷。

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