中粮首创禧瑞祥云怎么样？低容积率、交通便捷、配套齐全

来源：吉屋网 2023-07-23 17:08:01

中粮首创禧瑞祥云项目通过低容积率和精心设计，打造了一个舒适宜居的公园式住区。项目交通便捷，生活配套齐全，为业主提供了便利的居住条件。然而，医疗资源相对较少，仍需要进一步完善。禧瑞祥云项目将为居民提供舒适宜居的居住环境，让他们享受到高品质的生活。

低容积率，提升居住品质

禧瑞祥云项目总占地面积约5.6万方，总建筑面积约6.8万方，由北部的9栋6-11层的电梯洋房及南部的17幢叠加别墅组成。该项目的容积率仅约1.2，车位配比1:1.2，车位数量达到778个。低容积率的好处是减少了小区的建筑密度和人口密度，从而让小区业主的人均光照和绿化率更大，提升了居住的舒适度和品质。禧瑞祥云项目注重社区微环境，通过精心考究的通风和采光条件，营造了一个令人舒适的居住环境。项目采用了北高南低、坐北朝南的布局，北面为花园洋房，南面为叠加别墅，实现了社区的“几乎零遮挡”，让整个居住环境阳光充足、清风流畅。项目还注重绿化率，打造了“公园式住区”雅境，通过景观轴线交互的社区空间，以及四季组团小品移步换景，给业主提供了一个绿植园林布局的居住环境。

交通便捷，生活便利

禧瑞祥云项目交通资源丰富便捷。项目以北约2.5公里有轨道交通16号线新场站，换乘2号线可达人民广场；向东约500米即达S2沪芦高速收费口，可快速达到上海区域，开车前往张江也只需半个小时。此外，还有1108路、龙岗快线、沪南快线等多条公交线路可供选择。对于自驾出行的业主来说，项目向西约500米是申江路，方便前往上海市区和周边地区。

生活配套齐全，医疗资源待完善

禧瑞祥云地块周边商业资源丰富，有上海中优城市广场、大东方超市、如海超市等，满足了居民的日常生活需求。医疗资源相对较少，但在周边2公里范围内有浦东新区新场综合医疗卫生中心，提供基本的医疗服务。业主在禧瑞祥云社区内可以享受到便利的商业配套，但对于高级医疗需求可能需要进行长距离的就医。