上海金地峯汇二期加推，近嘉定新城11号线马陆站，价格合理配套完善

金地峯汇二期将加推，位于嘉定新城，距离地铁11号线马陆站约460米。

金地峯汇是金地在嘉定新城打造的一处高品质住宅项目。项目二期将推出352套建面约89-102㎡的3房户型。该项目有几个亮点：首先，嘉定新城近年来新房供应不多，金地峯汇的入市可以填补该区域内置业需求的空缺；其次，金地峯汇紧邻11号线马陆站，交通便利，对于需要通勤的居民来说非常方便；再次，金地峯汇的均价约为49000元/平，而周边二手房的均价已经超过5万元/平，甚至有近地铁盘二手房价达到6万元/平，因此金地峯汇的价格相对较低。

金地峯汇的价格和房源分析

金地峯汇的一期开盘即售罄，并触发了认购积分，因此二期的推出也势必会受到热捧。二期将推出的房源与前期价格一致，均价约为49000元/平。嘉定新城的新盘去化速度一直较高，目前新房供应也不多。而金地峯汇紧邻地铁，被认为是一处真正的地铁盘。与周边地区相比，金地峯汇的价格具有明显的优势。在嘉定新城，二手房的价格早已突破5万元/平，金地世家的二手房甚至达到6万元/平。金地峯汇的入市将有效解决该区域内刚需置业的问题。

金地峯汇的规划和户型分析

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  金地峯汇

  嘉定 | 嘉定区崇福路360-362号 49000元/平米

  地铁沿线
  拨号立享优惠

金地峯汇坐落在嘉定新城，东至大泾河，南至崇寿路，西至马泾河、育英南街，北至基地边界、崇慧路。二期推出的4幢楼全部都是南向无遮挡，可以尽享一线景观视野。在户型设计方面，金地峯汇的建面约90平的3房户型十分优秀。双开间朝南，采光充足。室内有窗户的设计进一步提高了采光效果。所有卧室都带有飘窗，整体的实际使用面积非常宽敞，空间感十足。此外，餐厅和客厅一体化设计，提高了空间利用率。室内没有过道和走廊等浪费空间，得房率也非常高。

金地峯汇的交通便利和周边配套

金地峯汇距离地铁11号线马陆站约460米，未来还可以通过嘉闵线直达嘉闵线。除了地铁，公交也是居民的交通选择之一，金地峯汇距离马陆站约500米，可以乘坐嘉定101路、嘉定106路和嘉定15路等公交车前往附近区域。此外，金地峯汇还紧邻沪翔高速，距离S6沪翔高速、S5沪嘉高速和沪宜公路等主要道路也很近，交通非常便利。

金地峯汇的教育、医疗和商业配套

金地峯汇周边的教育资源比较丰富，项目一路之隔正在建设的幼儿园，附近还有上海市九年制宋校嘉定实验学校（在建）、马陆育才联合中学、上海市育才中学、马陆小学和上海嘉定世界外国语学校等学校。医疗方面，金地峯汇附近约300米处有陆家社区卫生服务站，满足日常就医需求。此外，距离项目约2.8公里处设有上海交通大学医学院瑞金医院北院，该医院是一所三甲医院，为居民提供优质的医疗服务。商业配套方面，金地峯汇周边有马陆站商圈和沿街商铺，距离绿地缤纷城约1公里左右，还有印象城等商业配套。

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