上海实现“交房即交证”试点成功

上海市实现“交房即交证”试点成功

上海市中建壹府澜庭项目20余名业主于6月25日直接在收房当天拿到了新房的不动产权证。这是上海市首次实现新建住宅项目“交房即交证”，让业主不必再等半年才能办理不动产权证。此举得益于房地产开发企业在建筑物竣工验收后办理的所有权首次登记流程前置，以及规划资源部门、建交部门和不动产登记部门的高效协作，形成合力，让群众实现了全程委托的“零跑腿”办理。

据悉，推出“交房即交证”是落实上海市不动产登记服务改革6.0版，为群众办实事的重要举措。浦东新区规划和自然资源局有关负责人表示，下一步将进一步完善线上“交房即交证”服务模式，为企业、群众提供更为便捷优质的办证登记服务，为优化不动产登记营商环境探索新路径。这一举措对于缩短办证时间、提升政务服务效率、改善营商环境具有积极意义。

实现“交房即交证”需要多部门高效协作

实现“交房即交证”需要多部门的高效协作。规划资源部门、建交部门和不动产登记部门对于这一试点举措的成功实现发挥了重要作用。不动产登记部门为此创新了服务模式，优化了办理流程，开设了“企业办理”专窗，对具备办理“大产证”且具备交房条件的项目，开设绿色通道“帮办”，助力其实现交付日“交房即交证”。中建东孚投资发展有限公司上海公司康桥项目开发经理凌振华介绍说，该公司向业主征询产证办理意向后，业主提出申请并委托开发商全流程代办产证，最终让业主在交房现场就可领取不动产权证，实现“一次都不用跑”。

此举是落实上海市不动产登记服务改革6.0版，为群众办实事的重要举措。浦东新区规划和自然资源局有关负责人表示，下一步将进一步完善线上“交房即交证”服务模式，为企业、群众提供更为便捷优质的办证登记服务，为优化不动产登记营商环境探索新路径。这一举措对于缩短办证时间、提升政务服务效率、改善营商环境具有积极意义。

未来发展前景广阔，但仍需不断优化服务

上海市实现新建住宅项目“交房即交证”试点成功，为其他城市探索提供了先例。虽然“交房即交证”试点成功，但仍需不断优化服务。浦东新区规划和自然资源局有关负责人表示，下一步将进一步完善线上“交房即交证”服务模式，为企业、群众提供更为便捷优质的办证登记服务，为优化不动产登记营商环境探索新路径。同时，政府部门也需加强监管，确保房地产开发企业严格遵守相关规定，办理所有权首次登记流程前置，确保业主的权益得到保障。

总的来说，“交房即交证”试点成功，为缩短办证时间、提升政务服务效率、改善营商环境提供了新思路，也为其他城市提供了可供借鉴的经验。未来，政府部门需要不断优化服务，确保业主权益得到保障，从而进一步提高政务服务效率，营造良好的营商环境。

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