上海新房成交量下降，涨价房源量回落

来源：吉屋 2023-06-20 16:22:01

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上海新房成交量下降，日均成交量仍高于500套

根据上海市房地产交易中心公布的数据，2023年06月17日，上海新建商品房成交量为452套，较前一天减少188套，环比下降了29.4%。然而，近一周上海新建商品房日均成交量在534套，仍然保持着一个较高的水平。尽管单日成交量较近一周平均水平下降了15.4%，但是整体市场成交量仍然保持着一个稳定的态势。

涨价房源量下降，涨价房源占比小幅回落

数据显示，上海24小时涨价房源量为195套，较06月16日减少30套，环比下降了13.3%。与此同时，涨价房源占比也小幅回落，这对于购房者来说是一个“入市窗口期”。购房者可以通过这个时机，抓住市场的变化，判断出哪些房源适合自己买入，以及合适的购房时间。

市场分析

尽管近期上海新房成交量有所下降，但整体市场仍保持较高水平。与此同时，涨价房源量的减少及占比回落为购房者带来了更好的机会。总体而言，上海楼市依然呈现出稳定的发展态势。然而，未来随着政策调整和市场变化，上海楼市仍将出现一定波动。因此，购房者需密切关注市场动态，以便不断观察市场变化，抓住最佳购房时机。在此过程中，购房者应深入了解所选楼盘和所在区域的基础设施、交通、教育等情况，以确保所购房源具有较好的价值和潜力。另外，合理规划财务状况和预算，避免在购房过程中承受过重的经济负担，也是至关重要的一环。只有这样，购房者才能在上海楼市的波动中找到最适合自己的购房时机，实现理想的购房目标。