奉发云境丨楼盘测评

来源：吉屋 2023-06-15 15:08:28

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楼盘概述

奉发云境位于奉贤区丽南路299弄，是一处面积为23000㎡的舒适度楼盘规划。该楼盘总共有522户，户型面积从72㎡到140㎡不等，涵盖2、3、4居室，适合全龄购房人群。周边交通便利，距离5号线奉浦大道地铁站约954米，附近有9个公交站。周边配套齐全，包括9个幼儿园、5个综合医院和10个大型超市等，能够为居民提供便利的生活服务。

楼盘规划与设计

奉发云境注重居住舒适和安全性，采用人车分流的设计，行人和车辆互不干扰，降低了空间和噪音压力。园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。楼盘规划占地面积23000㎡，建筑面积90000㎡，总共分为板楼、小高层和高层三种建筑类型，户型规矩、互视小、通风、日照良好。其中，小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。此外，奉发云境的容积率为2.5，整体居住舒适。

户型分析与价格分析

奉发云境提供了多种户型选择，其中云斐户型140平-四居室-建面约140㎡，和云漾户型72平-二居室-建面约72㎡，都具备较好的采光、通风和动静分区，能够提升居家生活体验。此外，该楼盘的价格为38673元/㎡，略高于奉贤新房均价，但具体哪些方面价值较高，需要咨询项目置业顾问。综合来看，奉发云境的户型选择和价格都非常适合全龄购房人群，无论是年轻人还是老年人都可以在这里找到自己的理想家园。