浦东新区新房市场周报

上海新房市场成交情况

2023年第23周，上海新房市场成交情况总体下滑，商品房销售面积为28.68万㎡，环比下滑；14.5%成交套数为2867套，环比下滑19.58%。但令人欣喜的是，商品住宅成交面积28.51万㎡，环比上升34.04%；成交套数为2532套，环比上升35.11%。这说明改善性购房需求逐渐成为购房的主力。

在当前房地产调控政策的背景下，购房者对于房屋的用途和品质有了更高的要求，改善型住房成为了热门。而在售楼盘中，浦东地区的中海臻如府成为了人气榜首。

中海臻如府成为人气榜首

中海臻如府位于浦东新区世博滨江板块，总建筑面积约27万平米，由两个高层住宅和一个商业裙楼组成。该项目是中海地产推出的“臻”系列产品之一，致力于打造高品质生活。该项目的住房面积从58平米至240平米不等，全部精装修交付，配备智能家居系统，为购房者提供便利和舒适的生活体验。

中海臻如府周边交通便利，拥有轨道交通7号线、13号线和15号线的三重交汇，交通出行十分便利。同时，周边商业设施齐全，配套设施完善，生活便利。此外，该项目还拥有绿色空间，让购房者能够享受到自然的美好。

合生海景1号成为关注焦点

除了中海臻如府，本周浦东地区的新盘集中在金山新城区。其中，合生海景1号是值得关注的楼盘之一。该项目拥有海景资源，周边公共交通线路众多，配套设施完善，具有35%的绿地率，集中绿化达10%。

合生海景1号位于金山新城区的中心位置，规占地总面积884487平米，建筑总面积288776平米，共有13栋高层组成，有1767户住户，商务中心面积为62565平米，地上3层、地下1层。在景观设计上，该项目以绿化为主，硬件为辅，让购房者能够享受到自然的美好。

综上所述，本周新房市场成交情况虽然总体下滑，但商品住宅成交面积和成交套数却出现上升，说明改善性购房需求逐渐成为购房的主力。在售楼盘中，浦东地区的中海臻如府和合生海景1号都备受关注，不仅是因为其地理位置优越，还因为其高品质的建筑和配套设施，成为了购房者的热门选择。

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