楼园小区

楼园小区为什么贵，楼园小区是由实力开发商上海莘闵房地产有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于徐汇老沪闵路706弄、老沪闵路710弄，交通便利。物业公司上海莘闵物业发展有限公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

楼园小区暂无明显缺点。楼园小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且楼园小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个楼园小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断楼园小区开发商的实力，1要了解楼园小区开发商和项目土地情况；2、要看楼园小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看楼园小区开发商以往的业绩；4、楼园小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看楼园小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看楼园小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。