金地玺华邨

首先，金地玺华邨财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金地玺华邨不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金地玺华邨不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金地玺华邨回款速度的要求。基本上来说，金地玺华邨最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买金地玺华邨的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金地玺华邨房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金地玺华邨房子时的各项税费 4、仔细考量金地玺华邨物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金地玺华邨房屋装修及维修费用预算。

金地玺华邨新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金地玺华邨契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金地玺华邨维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金地玺华邨物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。