虹桥融景

万科物业 + 会所配套：万科物业提供 24 小时安保、园林维护等服务，社区有 7000㎡会所含健身、步道等，居住品质与安全性更有保障。 大虹桥区位 + 自驾便捷：紧邻国家会展中心，近崧泽 / 嘉闵高架，约 10 分钟到虹桥枢纽；3 公里内有蟠龙天地、夏都小镇、虹桥天地等超百万方商业，生活与通勤效率高。 教育资源多元：2 公里内有宋庆龄学校、青浦世外等国际学校，也有公办中小学，覆盖不同教育需求（学区以教育局当年划片为准）。

超低密居住体验稀缺：容积率仅 0.99，由 6 层纯洋房组成，搭配高绿化覆盖率，居住静谧感突出。依托前期已交付的别墅区，形成成熟低密生态氛围，且采用三层中空玻璃窗，夜间噪音可控制在 35 分贝以下，睡眠舒适度高。 现房交付 + 户型灵活：实景现房可直观查看房屋质量、采光与景观，避免期房烂尾、货不对板风险。主力户型 89-139㎡精装洋房及 94-147㎡底跃，89㎡两房两卫设计实用，139㎡四房带独立家政间；底跃户型层高 3.5-3.6 米，可灵活改造为工作室、影音室，空间利用率高。 社区配套贴合日常需求：内设篮球场、网球场、长者健身区与儿童乐园，满足全龄休闲需求。双首层全明围合式车库通过采光井实现自然通风采光，地下空间更通透；已引进 24 小时便利店，日常基础需求可便捷满足。

立足大虹桥徐泾核心，以0.9低容积率的6层真洋房为核心竞争力，在高楼密集的区域堪称稀缺。准现房属性搭配400万起的总价，叠加84%的超高得房率，性价比优势突出。 产品力亮眼，89-139㎡户型覆盖刚需与改善，89㎡三房南向面宽达9.1米，顶楼送露台、一楼带地下室的设计大幅提升空间实用性。自驾便捷，15分钟可达虹桥枢纽，但距现有地铁站约1.7公里，需依赖接驳。 周边3公里内有龙湖天街、Costco等成熟配套，宋庆龄学校、新虹桥国际医学中心环伺，生活教育需求可满足[__LINK_ICON]。需注意西侧邻近墓地的争议，且公交配套暂不完善。整体更适合自驾出行、看重低密居住感的虹桥通勤族。