开鲁小区

上海开鲁小区是否限购，得看上海是否出具了相关限购政策。如果上海没有相关限购政策，购买开鲁小区不会受到限制。如果上海有限购令，则购买开鲁小区需要按照上海限购令的相关规定进行购买。

开鲁小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、开鲁小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买开鲁小区之前一定要先看五证是否齐全。

开鲁小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与开鲁小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当开鲁小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该开鲁小区建筑面积加倍计算。