虹枫大楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般虹枫大楼多层的公摊为5%-10%,虹枫大楼小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,虹枫大楼高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买虹枫大楼房子的情况来算一下。
虹枫大楼
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分 综合评分-
建成:1994
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类型:住宅
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产权:70年住宅产权
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楼栋:1
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户数:102
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车位:-
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绿化:35%
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容积:1.2
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开发:上海徐汇区城市建设投资开发有限公司
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物业:上海申大物业管理有限公司
问答
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问虹枫大楼得房率是指什么?答
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问虹枫大楼是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
虹枫大楼位于广元西路629号,是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问虹枫大楼是如何定价的?答
首先,虹枫大楼财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:虹枫大楼不同售价的利润率水平。除了利润率,由于虹枫大楼不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看虹枫大楼回款速度的要求。基本上来说,虹枫大楼最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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