长寿新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般长寿新村多层的公摊为5%-10%,长寿新村小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,长寿新村高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长寿新村房子的情况来算一下。
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问长寿新村得房率是指什么?答
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问从哪些方面评估长寿新村的优劣?答
要判断长寿新村的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、长寿新村区域自然环境评估;2、长寿新村周边生活环境评估;3、长寿新村建筑质量评估;4、长寿新村室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、长寿新村室内配套设施、设备评估;6、长寿新村物业管理服务质量评估。
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问长寿新村产权如何购买获得?答
购买长寿新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买长寿新村的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购长寿新村房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与长寿新村卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明长寿新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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