明珠东苑

明珠东苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。明珠东苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到明珠东苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

明珠东苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与明珠东苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当明珠东苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该明珠东苑建筑面积加倍计算。

判断明珠东苑开发商的实力，1要了解明珠东苑开发商和项目土地情况；2、要看明珠东苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看明珠东苑开发商以往的业绩；4、明珠东苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看明珠东苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看明珠东苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。