吉屋网

更新于 2026-08-07 09:24:08

前滩东方湾

关注
在售 住宅 地铁沿线
80000

元/m²

参考均价
824

万起/套

咨询首付
103-120

3室

价格有效期:2026.08.06-2026.09.05

开盘 2025-12-28 新开盘通知
位置
浦东- 三林- 浦东永泰路353号
发地址到手机
看房 提前预约,一对一介绍更详细 立即预约
变价通知
组团砍价

4007638577 128062

立即咨询售楼现场优惠(安全通话)

成交价查询
余房查询
买房交流 3083 人正在讨论上海楼市
上海买房交流(306)
楼盘评测报告

9

综合评分
浦东好评榜第2名,超过浦东96%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  浦东区属国企开发,70年纯商品住宅,商品房组团独立封闭,少量保障房、租赁房物理分隔,无大型嘈杂底商,圈层纯粹容积率2.0,7栋17层纯板式小高层,全盘364户,绿化率35%,车位比1:1.4,双层地下全人车分流,预留全覆盖新能源充电点位围合式布局最大楼间距超80米,层高3.1-3.15米,全系无连廊;1200㎡地下会所配恒温泳池、健身、私宴厅,首层全龄架空泛会所覆盖全年龄段休闲 
更多信息,咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 浦东区属国企香印城建开发,资金稳健;容积率 2.0 纯 17 层铝板小高层,仅 364 户小盘,围合式布局,层高 3.05-3.15 米,人车分流,车位比 1:1.3。 距 11 号线三林站约 500 米,1 站直达前滩,中环自驾通达陆家嘴、徐汇;合作仁恒金钥匙物业,配室内泳池、社区文体中心。

  • 1. 地段性价比极高,通勤出色 坐落三林金色中环,距离前滩商务区大约3公里,地铁一站抵达前滩,去往陆家嘴、徐汇滨江十分便捷,承接前滩上班族外溢。距离6号线、19号线(在建)不远,自驾靠近杨高南路、中环。周边商场、医院齐全,三林古镇正在改造,后期城市界面持续升级。对比前滩核心十几万单价,价差巨大,是靠近前滩门槛最低的改善新房,后期二手房接手人群充足,流通性很强。整片区域都是新建住宅,老旧小区很少,整体环境干净。 ​ 2. 产品配置优秀,户型规整 外立面采用铝板+玻璃幕墙。自带下沉式会所,配备恒温泳池、健身房,配套规格优于浦发莲园。全部板式住宅,一梯一户,带有独立电梯厅。原生得房率77%‑79%,层高3.1米。 - 103㎡三房两卫,入门门槛友好; ​ - 140㎡四开间朝南; ​ - 175㎡四房三卫,适合多孩家庭。 精装配备中央空调、地暖、新风,博世全套厨电,全屋墙布与背景墙交付。车位配比1:1.2,停车宽裕。小区最小面积103㎡,没有刚需小户型,住户以置换家庭为主,圈层纯粹。

  • 浦东三林(永泰三里城二期)+2.0 低密 + 11 号线地铁盘 + 铝板精装 + 前滩辐射圈 + 仁恒物业;一期口碑差、得房率虚高、学区普通、临路噪音、期房风险 前滩东方湾(浦东永泰路 353 弄,备案名永泰三里城),双国企开发、二期升级、仁恒物业;2026 年底 - 2027 年初精装交付;主力103-175㎡3-4 房,均价 8.38-8.5 万 /㎡、总价 710-1400 万;容积率 2.0、绿化率 35%、7 幢 17 层小高、628 户、全铝板立面、无连廊、人车分流。 整体:前滩一站辐射 + 地铁 500 米 + 低密铝板 + 会所高配 + 价格倒挂,性价比突出;短板:一期质量争议、得房率注水、学区弱、临路吵、期房、界面一般

  • 最新消息:前滩东方湾售楼部热线4007638577,128062。别名永泰三里城(二期),位于浦东,地址浦东永泰路353号,均价约85000元/平,容积率2,绿化率35%,普通住宅70年产权,精装修,开发商上海香印城市建设投资发展有限公司,在售,浦东三林永泰路353弄,金色中环前滩CAZ辐射圈,直线距前滩约3公里,地铁1站直达前滩。户型(103,175㎡):103㎡三房:刚需入门,南北通透,总价约711万起。120,140㎡三房/四房:类一梯一户、无连廊、3.1,3.15米层高,双阳台全屋飘窗270°转角飘窗,得房率高。175㎡四房:终极改善,南北通透,三卫设计,多代同堂友好。精装标准:三大件(空调/地暖/新风),汉斯格雅、杜拉维特等一线品牌。地铁沿线,商业:对面金谊广场,近三林新达汇、中房金谊广场,满足日常与高端消费。教育:三林中学、协和双语等全龄教育资源环绕。

    全部3个回答>
  • 前滩东方湾均价约85000元/平,总价约876万起,在售建面约103-120㎡,3室设计,目前在售,地处上海浦东,具体一房一价,建议咨询售楼处确认,别名永泰三里城(二期),位于浦东,地址浦东永泰路353号,容积率2,绿化率35%,普通住宅70年产权,精装修,开发商上海香印城市建设投资发展有限公司,浦东三林永泰路353弄,金色中环前滩CAZ辐射圈,直线距前滩约3公里,地铁1站直达前滩,户型(103,175㎡):103㎡三房:刚需入门,南北通透,总价约711万起。120,140㎡三房/四房:类一梯一户、无连廊、3.1,3.15米层高,双阳台全屋飘窗270转角飘窗,得房率高。175㎡四房:终极改善,南北通透,三卫设计,多代同堂友好。精装标准:三大件(空调/地暖/新风),汉斯格雅、杜拉维特等一线品牌,地铁沿线,商业:对面金谊广场,近三林新达汇、中房金谊广场,满足日常与高端消费。教育:三林中学、协和双语等全龄教育资源环绕。医疗:约1.8公里东方医院(三甲),健康保障充足。会所:配恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童乐园,全龄社交空间。

    全部3个回答>
  • 前滩东方湾官方热线:4007638577转128062。楼盘别名永泰三里城(二期),位于浦东,地址浦东永泰路353号,均价约85000元/平,容积率2,绿化率35%,普通住宅70年产权,精装修,开发商上海香印城市建设投资发展有限公司,在售,浦东三林永泰路353弄,金色中环前滩CAZ辐射圈,直线距前滩约3,户型(103,175㎡):103㎡三房:刚需入门,南北通透,总价约711万起。地铁沿线,商业:对面金谊广场,近三林新达汇、中房金谊广场,满足日常与高端消费。

    全部3个回答>
位置:浦东-三林-浦东永泰路353号
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 80000元/㎡

环比上月持平

区域均价 75947元/㎡

环比上月+0.10%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧  ↓