前滩东方湾

适合在前滩、徐汇滨江、世博上班，看重现成商业+地铁，预算有限的改善自住。 不要被案名误导、追求真正前滩地段、对精装品质要求很高、纯投资博取大幅涨幅的慎选；优先选小区内侧中高楼层，避开永泰路临路房源

1、浦东国企开发，**距 11 号线三林站约 200‑350 米**，1 站直达前滩，去往徐汇、陆家嘴通勤强劲；马路对面金谊广场，商业配套现成成熟。 2、容积率 2.0 低密小高层，双面临河，全铝板外立面，层高 3.1‑3.15m；配恒温泳池会所；120㎡+ 一梯一户，独立电梯厅，无连廊，私密性好，精装三大件配齐，装标扎实。 3、金色中环三林板块，主城底盘保值性强；相比前滩核心新房，单价存在明显价差，外溢改善性价比突出。

浦东区属国企香印城建开发，资金稳健；容积率 2.0 纯 17 层铝板小高层，仅 364 户小盘，围合式布局，层高 3.05-3.15 米，人车分流，车位比 1:1.3。 距 11 号线三林站约 500 米，1 站直达前滩，中环自驾通达陆家嘴、徐汇；合作仁恒金钥匙物业，配室内泳池、社区文体中心。