罗阳二村

罗阳二村为什么贵，罗阳二村是由实力开发商上海强生房地产开发经营公司开发建筑的楼盘，楼盘位于罗锦路258弄，交通便利。物业公司上海明华物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

罗阳二村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般罗阳二村多层的公摊为5%-10%，罗阳二村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，罗阳二村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买罗阳二村房子的情况来算一下。

要判断罗阳二村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、罗阳二村区域自然环境评估；2、罗阳二村周边生活环境评估；3、罗阳二村建筑质量评估；4、罗阳二村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、罗阳二村室内配套设施、设备评估；6、罗阳二村物业管理服务质量评估。