四季隐秀

双轨 + 低密：近1 号线富锦路站、3 号线江杨北路站（步行约 800-1000 米）；容积率2.0、绿化率 38%，11-18 层小高层 + 5-6 层叠墅，低密宜居。 价格友好：高层均价5.3 万 /㎡，主力92㎡3 房（440-500 万）、105㎡3 房（520-580 万）、128㎡4 房（670-730 万）；叠墅均价 6.4 万 /㎡、139-143㎡（800 万起）。 产品 & 配套：全人车分流、1600㎡会所（泳池 / 健身）、万科物业（4.38 元 /㎡）；精装含中央空调 + 地暖 + 新风，一线品牌配置；邻6 万方社区公园、200 万方四季都会成熟商圈。

1. 低密生态，居住舒适 杨行核心低密住区，高层 + 叠墅组合，楼间距宽、采光好、私密性强。 周边白沙公园、体育中心环绕，社区内景观丰富，生态宜居。 2. 户型实用，高得房率（核心亮点） 92㎡三房一卫：三开间朝南、南向双联阳台、全明通透，435 万起，刚需首改优选。 105㎡三房两卫：双卫设计、主卧套房、餐客一体、动静分区，557-610 万，改善一步到位。 139-143㎡叠墅：上叠带露台、下叠带花园 / 地下室、中叠平层，800 万起，终极改善。 全系LDK 一体化、大面宽、无浪费，得房率远超同板块竞品。

公园低密 + 实景呈现：约 6 万方公园与社区融合，容积率 1.8、绿地率约 55%，5-6 层叠墅 + 18 层高层，楼间距约 40-50 米；下沉会所 + MBTI 架空层，实景示范区可见，交付风险低。 双轨 + 成熟配套：距 1 号线富锦路站约 1.2 公里、3 号线江杨北路站约 1.5 公里，自驾近南北高架；约 800 米到约 10 万方龙湖北城天街，四季都会大城底商成熟，入住即享。