四季隐秀

交通和配套成熟 距离1号线富锦路站800米，步行十分钟，去往人民广场、静安通勤便捷。自驾靠近蕰川公路、宝杨路，上外环十分方便。处在两百万方四季都会大盘里面，周边沿街商铺齐全，菜市场、超市一应俱全。步行几百米就是杨行中心校，基础教育资源尚可。整片都是成片商品房，城市界面整体整洁。板块二手房流通性优于朱家角、崇明，出租客源充足 。

四季隐秀（宝山杨行，荣万悦璟名邸）是万科隐秀系上海首作，联合山东健康、宝冶开发，2026 年 5 月收官清盘、准现房，主力92-143㎡高层 + 叠墅，高层均价 5.3 万 /㎡、叠墅 6.4 万 /㎡，总价588 万 - 1200 万；整体万科品质、2.0 低密、38% 绿化率、双地铁、准现房、高装标、公园生态、价格友好、界面一般、学区不确定、临路噪音，适合北上海 / 市区通勤、预算 500-1200 万、看重低密宜居的刚改 / 改善家庭。

双轨 + 低密：近1 号线富锦路站、3 号线江杨北路站（步行约 800-1000 米）；容积率2.0、绿化率 38%，11-18 层小高层 + 5-6 层叠墅，低密宜居。 价格友好：高层均价5.3 万 /㎡，主力92㎡3 房（440-500 万）、105㎡3 房（520-580 万）、128㎡4 房（670-730 万）；叠墅均价 6.4 万 /㎡、139-143㎡（800 万起）。 产品 & 配套：全人车分流、1600㎡会所（泳池 / 健身）、万科物业（4.38 元 /㎡）；精装含中央空调 + 地暖 + 新风，一线品牌配置；邻6 万方社区公园、200 万方四季都会成熟商圈。