莲溪二村

选购莲溪二村的房子要注意第一，首先看莲溪二村的地理位置，莲溪二村的地处位于北中路383弄,北中路417弄,莲园路580弄,莲园路560弄,莲园路568号交通便利。第二，要看莲溪二村内部布置情况，莲溪二村规划占地面积20800.0平米，建筑面积20800.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，莲溪二村是按照板楼设计，适宜居住。

莲溪二村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与莲溪二村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当莲溪二村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该莲溪二村建筑面积加倍计算。

莲溪二村的房子出租需要注意：第一，对莲溪二村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租莲溪二村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，莲溪二村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付莲溪二村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。