微南小区

微南小区为什么贵，微南小区是由实力开发商上海建工开发建筑的楼盘，楼盘位于微山路22号，交通便利。物业公司上海浦东新区潍坊物业公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

微南小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、微南小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买微南小区之前一定要先看五证是否齐全。

微南小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般微南小区多层的公摊为5%-10%，微南小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，微南小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买微南小区房子的情况来算一下。