大名城映晖

华二学区，教育硬核 对口华东师范大学第二附属中学临港实验学校（九年一贯制），临港顶级公立学区，教育资源碾压 102/105 板块，是项目最大核心竞争力。 低密洋房，居住舒适 8-11 层纯洋房社区，容积率仅1.5，临港罕见低密产品；一梯两户，得房率78%-82%，远超高层，空间感与私密性极佳。 次新现房，即买即住 2023 年交付，次新现房，无烂尾、减配风险；小区实景、物业、配套均已落地，所见即所得，适合急需入住家庭。

容积率约 1.5、绿化率 35%，人车分流，车位比约 1:1.3，“一庭四轴八景” 景观，含中央花园与全龄活动区，居住舒适。 已交付次新现房，精装含中央空调 + 新风，层高约 3.1 米，外立面局部石材 + 仿石涂料，品质稳定。 物业费约 3.5 元 /㎡/ 月，社区智慧安防，居住安全有保障。

地段发展有潜力：处于临港主城区 103 科创区的顶尖科学家社区内，规划定位为 “世界级的新时代重大前沿科学家策源地”，规划有科创总部湾等五大板块，未来发展空间大。 交通较为便利：距离地铁 16 号线滴水湖站约 3.4 公里，骑行或驾车都较为便捷。周边有 S2 沪芦高速、申嘉湖高速等，可快速连接外环、内环，对于自驾人群来说无论是通勤还是前往周边游玩都很方便。