格力地产38-01地块

格力地产38-01地块暂无明显缺点。格力地产38-01地块周边配套设施齐全，生活便捷。而且格力地产38-01地块本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个格力地产38-01地块都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

格力地产38-01地块的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与格力地产38-01地块项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当格力地产38-01地块建筑物层高超过8米，在计算容积率时该格力地产38-01地块建筑面积加倍计算。

格力地产38-01地块的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般格力地产38-01地块多层的公摊为5%-10%，格力地产38-01地块小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，格力地产38-01地块高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买格力地产38-01地块房子的情况来算一下。