三亚首个国有土地城市更新项目启动

早在2024年1月，吴春园片区就被提上首批城市更新日程表。该项目综合更新区域内用地面积约95.25亩，拟修编控规指标后，用地性质为商住混合用地、二类居住用地、广场用地及公园绿地，综合容积率为3.53，总计容建筑面积约为201150.4平方米，其中住宅占比93%，商业占比7%。

吴春园片区城市更新项目位于天涯区河西片区，东至河西路，西至三亚明珠广场及原港务局中学等用地边界，南至团结街，北至月明路，另含河西路以东春园海鲜广场、长顺一至五巷等区域。从卫星地图可以看出，吴春园片区城市更新力度相当之大。

除了商业规划，吴春园片区城市更新项目还包括安置房规划和微更新。安置房面积约7万平方米，安置套数约800套。微更新方面，将增加口袋公园等休闲娱乐生活设施，增加公共空间和社区食堂等便民措施。

作为三亚的中心老城区，吴春园片区的功能提升和形象改造尤为重要。该项目的启动将为该区域带来新的发展机遇，为居民提供更好的居住环境和生活品质。

最后，让我们一起期待三亚首个国有土地城市更新项目的未来魅力吧。

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