三亚楼市观察：10月备案数据持平，海映江湾备案价4.2万/㎡

本文报道了三亚楼市10月的备案数据情况，备案数据持平，没有太多新意的销售排行榜。其中海映江湾备案价达到4.2万/㎡，让人不禁发问这也太癫了吧？

10月备案数据持平

根据最新数据显示，10月21日-27日期间，三亚楼市迎来了备案小高潮，共有202套房源备案，与之前情况基本持平。

海映江湾备案价4.2万/㎡太癫了吧？

海映江湾是一个位于三亚主城区的神盘，曾经被楼Sir多次扒过，但问题不少。近期备案公示显示，海映江湾的备案价达到了4.2万/㎡，让人不禁发问这也太癫了吧？

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根据三亚12345平台的投诉情况来看，海映江湾的交付问题、抵押问题和物业管理问题都存在一定的投诉。项目目前问题还很多，备案价却这么高，让人难以理解。

其他备案情况

除了海映江湾，还有一山湖、大悦城安居房和三亚观岚等项目进行了价格备案公示。其中一山湖定价3.28万/㎡，相对来说比较符合市场心理预期。而大悦城安居房则几乎卖完了，备案价为18,500元/㎡。

三亚观岚是海罗片区的首发住宅项目，备案公示价为3.55万/㎡。据了解，该项目的意向客户中，新三亚人占比高达80%，显示出本地土豪有改善居住需求的趋势。

三亚楼市10月备案数据持平，海映江湾备案价达到4.2万/㎡的情况让人不禁发问这也太癫了吧？除此之外，一山湖、大悦城安居房和三亚观岚等项目也进行了价格备案公示。未来三亚楼市的走势还有待观察。

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