政策开门：楼市优化支持措施预示后续更强力措施的出台

来源：吉屋网发布时间：2024-02-03 16:11:08

在2024年初，国家首次提出了“政策开门”的概念，意在建立房地产融资协调机制。这些楼市优化支持措施只是开始，预示着后续会有更多更有力度的措施出台。当前市场的走势已触碰到国家政策底线，必须采取一切可能的措施稳住楼市。稳定房地产是当务之急，而金融风险只是相对次级的问题。各部委正在行动，房企白名单和项目白名单将逐步公布，并得到贷款支持。南宁和重庆已经率先落地贷款项目，其他城市也将迅速推进。对于购房者来说，这些政策的影响尚不明确，但随着收入的提高和消费能力的增强，购房需求有望得到缓解。

政策开门：楼市或隐含小幅涨幅

政策开门不仅是为了稳定房地产市场的颓势，还可能带来小幅涨幅。购房者普遍倾向于买涨不买跌，当大家看到楼市成交量上升时，会更倾向于购买。根据金融监管总局的表态，2024年还将进一步调整房贷利率，而已有多个城市取消了房贷利率下限，意味着目前的利率还有下降的空间。因此，对购房者来说，2024年是一个喜忧参半的年份。喜的是房贷利率可能会下调，但忧的是房价可能会上涨。在面对这种情况下，购房者是否会选择在2024年购房，值得深思。

购房者面临喜忧参半的2024年

2024年对于购房者来说是一个喜忧参半的一年。政策开门为楼市带来了希望，预示着后续会有更多支持措施的出台。购房者的收入限制了购房需求，因此国家发改委明确表示要提高居民的收入预期，增强消费能力。同时，房贷利率可能会下调，为购房者提供更有利的购房条件。然而，房价的上涨也是一个忧虑，购房者需要权衡利弊做出决策。对于购房者来说，2024年是一个需要谨慎选择的年份，他们需要综合考虑政策、经济和市场因素，做出明智的决策。