2023青岛买房去哪个区好

青岛买房去哪个区好

青岛分为以下几个区市，分别是市南区，市北区，崂山区，李沧区，黄岛区，城阳区，即墨区，胶州市，平度市，莱西市。下面我将简单介绍一下每个区市的情况，然后，大家可以根据自己实际情况做一个参考，看看在哪个区购房更好。

首先介绍一下市南区，市南区是青岛的政治中心和金融中心，经济发展情况最好，教育和医疗资源很多，比如江苏路小学，大学路小学等，购物也很方便，大型商场很多，而且环境优美，旅游资源丰富，是青岛房价最高的两个区之一，如果钱包充足，可以考虑下市南区。

接下来是崂山区，崂山区面积很大，区内拥有崂山这个旅游资源，环境优美，人口较少，适合老年人居住。这两年新建了很多会展中心和写字楼、学校、商场，居住条件更加成熟，房价也很高，和市南区不相上下。

然后是市北区，市北区包括老市北和四方区， 市北区居住条件最成熟，购物可以去台东商圈，学校也有宁夏路小学等，缺点是人口太多，交通拥堵，再加上原先是工业区，环境相对来说不会太好，但胜在配套成熟，房价也不低。

第四个说一下黄岛区。 黄岛区近几年发展势头非常好，由于漫长的海岸线，环境非常优美，可媲美市南和崂山，而且黄岛经过大力招商引资，很多跨国大企业落户黄岛，再加上新建了很多高校，教学资源也越来越丰富，而且跨海大桥和海底隧道缩短了黄岛和青岛的距离，吸引很多人在黄岛置业，黄岛房价也上涨很快。但是黄岛置业也有利有弊，比如有码头和很多场站，所以路上大货车很多，另外黄岛石油工业比较发达，地下埋了很多输油管道。

第五个说一下李沧区。李沧区分为李村和沧口，十几年之前还是荒地和工业用地。随着青岛的发展，市南市北人口的饱和，人们开始在李沧置业，现在李沧也建设的挺不错，购物有青岛最大的商圈李村商圈，交通有火车北站和地铁二三号线，但是教育和医疗资源赶不上市南市北，房价相对来说比较合理，和黄岛差不多。

第六个说一下城阳。我不确定现在红岛是不是已经独立划区了，暂时先把红岛归入城阳吧。城阳位于青岛市内四区与郊区之间，交通优势明显，流亭机场也将搬迁，会有大片土地投入市场，再加上有可能青岛市政府搬到红岛，导致城阳发展潜力巨大，现在房价还相对较低，升值潜力不小。

第七个说一下即墨区。即墨是青岛最新的一个区，去年刚撤市建区。即墨经济实力也比较强，大企业有一汽华东生产基地，购物有江北最大的服装批发市场和小商品市场，旅游有温泉度假区，交通有地铁11号线直达崂山区。现在即墨正在发展蓝色硅谷和创智新区，老城区有点没落，但是未来的发展后劲还是很大程度上受青岛的影响。现在即墨房价也还可以，可以选择在即墨置业。

最后说一下平度和莱西，因为我一次都没去过，没有体验过怕说错，就合在一起简单说下吧。平度和莱西都距离青岛市区比较远，开车到青岛估计得一个小时以上，距离远的好处就是环境好，环境污染很小，而且房价比较低，如果养老比较适合如果是在青岛市区上班，在平度和莱西置业不是很合适，毕竟通勤时间过长。但是，平度大泽山的葡萄非常好吃。