青岛买房限购政策2023,外地人在青岛买房可以落户吗

青岛买房限购政策2023：

1、限购政策：市南区和市北区（原四方区域除外）为限购区域。原四方区域、李沧区、崂山区、西海岸新区、城阳区、高新区、即墨区、胶州市、平度市、莱西市为非限购区域。

2、非本市户籍居民家庭购房条件：在限购区域内无住房的非本市户籍居民家庭在我市居住满半年，即可在限购区域内购买一套住房改善性住房。

在限购区域内，出售已有住房1套或多套后的居民家庭，可以在2年内再购买1套住房；在限购区域内，本市户籍居民家庭限购两套住房，二孩、三孩家庭可增购1套住房。

3、限售政策：在本市范围内，新建商品住房满5年可上市交易，上市交易时限自合同网签备案时起算，二手住房取得《不动产权证书》满2年可上市交易。

2023青岛公积金政策：

贷款额度：

根据青岛住房公积金管理中心发布的最新消息显示：在青岛市行政区域内购买家庭首套自住住房的，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为80万元；借款申请人仅本人符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为50万元。购买家庭第二套自住住房的公积金贷款最高额度政策保持不变。

调整公积金贷款申贷缴存条件：

职工申请个人住房公积金贷款的缴存标准由建立住房公积金账户满365天且在申贷近12个月连续正常缴存，调整为职工建立住房公积金账户满半年，申贷时连续正常足额缴存住房公积金6个月(含)以上的，可申请个人住房公积金贷款。

调整二手房公积金贷款房龄有关规定：

职工购买二手房申请个人住房公积金贷款的，贷款期限与房龄之和由最长不超过30年，调整为最长不超过50年。取消房龄与首付款比例挂钩的规定，不再按房龄阶梯式提高首付款比例。

外地人在青岛买房可以落户吗？

外地人在青岛买房满足条件就可以落户。在青岛市取得居住性质的合法产权型房屋人员(含已办理房屋转让合同网签备案)，可申请本人及近亲属迁入落户。

1、居住性质的合法产权型房屋：指的是土地状况栏内土地用途含住宅的用地，且房屋状况栏内规划用途为居住的房屋，因居住性质的合法产权型房屋涉及立户问题，非居住性质的房屋不在办理居住落户的范围内。

2、近亲属：是指配偶、父母、子女兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。近亲属落户仅限于居住落户和在黄岛区、城阳区即墨区稳定就业或稳定居住(含租赁房屋)随迁落户。

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