青岛二套房首付新政策2023，建议收藏！

目前，随着经济的不断发展，很多人想在青岛买二套房，但是又不清楚首付政策，接下来小编将带大家了解一下关于青岛二套房首付新政策2023以及青岛买房条件外地人最新2023的相关内容。

青岛二套房首付新政策2023

1.居民家庭购买首套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于20%。

2.符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%，购买非普通自住房的，首付款比例不低于40%：在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的、在本市已拥有1套住房的。

青岛买房条件外地人最新2023

1.购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明，在限购区域内，对能够提供从购房申请之日起前2年内在青岛市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭限购1套住房。

2.外地户口，以家庭为单位在当地可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年的社保或税单，法提供纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房。

3.不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套，在青岛有连续12个月的社保或个税缴纳记录，即可在限购区域内购买一套住房，在非限购区域无社保或个税缴纳记录以及房屋套数限制。

4.购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款，购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。

5.购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录，购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。

6.购房者必须信用良好，收入稳定，要按照规定进行购房。

青岛二套房认定标准最新

1.若购房者贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，属于第二套房。

2.若购房者贷款买过一套房，后来卖掉了，通过房屋登记系统查询不到任何房产，但是在银行征信系统里能查到贷款记录，此时再贷款买房，属于第二套房。

3.若购房者全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房，属于第二套房。

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