攀枝花新房公摊面积越小越好是真的吗？

在攀枝花购房，你是否曾为公摊面积感到困惑？许多购房者到了售楼处才发现，原来房屋面积中有一个让人不解的词——公摊面积。它让我们支付了一部分用不上的面积，让人觉得白白浪费了金钱。那么，什么是公摊面积？它真的是越小越好吗？

首先，让我们了解一下公摊面积。公摊是分摊的公用建筑面积的简称，与套内建筑面积之和构成了商品房的建筑面积。它包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。

在攀枝花购房时，我们需要考虑公摊面积的大小。一般来说，公摊面积过大会增加购房者的负担，而公摊面积过小则可能会影响住宅本身的品质。一些购房者认为公摊面积越小越好，但实际上，如果房屋配套用房被压缩到最小，一些设施能省就省，最终会影响到楼梯、走道的宽度以及电梯数量，长期居住下来就会感到压抑和不舒服。相反，如果设置配套齐全，公摊面积大是大了些，但是小区整体配套会显得有档次。

在攀枝花购房时，我们需要关注公摊面积是否合理。一般来说，多层住宅的公摊比例为8%-15%，小高层住宅的公摊比例为10%-20%，高层住宅的公摊比例为15%-30%。在选择房屋时，我们不仅要看房屋的建筑面积，还要关注公摊面积的大小，以避免被过高的公摊费用所困扰。

总之，攀枝花购房者在选择房屋时需要关注公摊面积的大小。虽然公摊面积会让我们支付一部分用不上的面积，但是合理的公摊面积可以提高住宅的整体品质和舒适度。因此，我们需要在购房时综合考虑房屋的建筑面积和公摊面积，以选择最适合自己的房屋。