南宁楼市政策变动，购房者观望情绪或有松动

政策利好带动购房者观望情绪松动

近期，南宁楼市迎来了一波政策福利大放送，包括降存量房贷利率、降首付等。这些政策利好的出台，让购房者的观望情绪有所松动。据了解，一些楼盘的看房咨询量明显增多，购房者开始积极回到售楼部了解价格和政策。

市场现状仍不容乐观，但10月预计会上扬

尽管购房者的观望情绪有所松动，但南宁楼市的市场现状仍然不容乐观。据住建局数据显示，9月份南宁楼市成交总量仅为1060套，与去年同期相比大幅下降。然而，根据目前各渠道反馈的客户心理变化情况来看，预计在10月份会有一波成交上涨。

购房者变得更加理性，涨价可能性较小

虽然购房者的观望情绪有所松动，但南宁楼市的涨价可能性较小。首先，南宁市场的库存量较大，去化周期较长。其次，老百姓的收入并未真正好起来，购房者的经济基础决定了楼市的上层建筑。最重要的是，购房者变得更加理性，任何不合理的涨价都是不被接受的。

购房机会来了，但谨慎选择

尽管南宁楼市迎来了绝佳的购房机会，但购房者仍需谨慎选择。有需求的可以积极看房，可以冲了。已经有房住但想要追二套来投资的，建议谨慎考虑。想要改善的购房者可以出门看房了，城市核心区资源稀缺的楼盘可以考虑出手。然而，购房者要注意，涨价只是个别楼盘的可能性，整体来看，短时间内的涨价是不太可能的。

国庆期间楼市活跃，购房者增多

国庆期间，南宁楼市活跃，购房者到访看房量明显增加。多家分销公司和房企反馈，购房者的到访量明显增加，一些楼盘的成交和人气也不错。购房者的购房心态已经开始发生变化，认为现在是买房的窗口期。

国庆抢量，楼市全面优惠

国庆期间，南宁楼市全面推出优惠政策，各个楼盘都在争取购房者的青睐。很多楼盘推出了优惠价、首付分期、家装礼包等优惠措施，为购房者提供更多选择。

南宁楼市在政策利好的推动下，购房者的观望情绪有所松动。虽然市场现状仍不容乐观，但预计在10月份会有一波成交上涨。购房者开始积极咨询和看房，楼市迎来了绝佳购房机会。然而，楼市的涨价可能性较小，因为南宁市场的库存量较大，老百姓的收入并未真正好起来，购房者也变得更加理性。

• 南宁楼市
• 政策变动
• 观望情绪
• 购房机会
• 涨价可能性