2022年南宁房贷利率最新消息 4.25%利率的楼盘有哪些
来源:吉屋网 2022-06-27 18:34:05近日,2022年南宁房贷利率最新消息有哪些?根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,6月1年期贷款市场 报价利率(LPR)为3.7%。5年期LPR为4.45%。与上月相比,1年期LPR和5年期LPR无变动。但这并不代表,2022年南宁房贷利率一直是风平浪静的。
虽然6月份LPR保持不变,今年以来5年期以上LPR已经调整了两次,1月份下调5个基点,5月份下调15个基点。反馈到房贷利率方面,截止到目前为止,南宁主流各大行的房贷利率,首套降为4.5%~4.85%,二套房贷利率降为5.0%~5.05%,甚至有不少楼盘打出了利率4.25%(首套)的广告。
2022年随着房地产市场进入拐点,南宁楼市的调控也逐渐由收紧转为放松,公积金、契税补贴、降低二套首付、利率下调等利好消息频出。不少楼盘如北投、保利、建发等房企旗下的楼盘都打出了“4字头”的首套房贷利率优惠。
但是这个4字头的利率是每个人都能享受得到的吗?据了解,四大行的房贷利率还在5%以上,只有部分商业银行的首套房最低执行4.4%,二套房最低执行5.05%;而且对申请贷款的购房人资质也有要求,比如针对教师、医务工作者等最低可低至4.25%;且根据宣传利率优惠的楼盘来看,并不是所有楼盘都能享受到这个房贷优惠利率,毕竟不同银行在不同楼盘执行的利率不同,目前来说,央企和国企的楼盘占比较大,更何况各楼盘还对优惠利率的名额和付款方式有所限制。
(图片来源:贝壳)
当然,就算限制再多,如果能顺利申请到4.25%的房贷利率,这已经比去年最高6.3%“高位站岗”的人要幸运太多了!以贷款100万为例,还款方式为等额本息,还贷年限为30年,房贷利率为6.3%和4.25%的对比可见,光是从月供和利息总额来说,月供就省了1270元,利息更是少了45.73万。
那么有哪些楼盘目前在执行着“4字头”的首套房贷利率呢?
【五象新区】
房贷利率:4.25%
房贷利率:4.25%
房贷利率:4.25%
房贷利率:4.25%
建发央玺
房贷利率:4.25%
大唐盛世旭辉府
房贷利率:4.25%
房贷利率:4.25%
房贷利率:4.25%
房贷利率:4.25%
房贷利率:4.25%
紫云印象
房贷利率:4.25%
【江南区】
房贷利率:4.25%
房贷利率:4.4%
房贷利率:4.25%
房贷利率:4.25%
今年还在持观望态度的购房者,一直在等着2022年南宁房贷利率最新消息,早几年没下手的人是幸运的,谁能想到晚几年买房,一不小心利息就省了几十万呢?所以,如果选到了适合自己的楼盘,且资质良好能申请更优惠的房贷利率,可以酌情下手了。想了解更多“4字头”利率的楼盘信息,可以拨打楼盘详情页上的400号码,咨询南宁吉屋网。
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