南京江沿村住宅怎么样？江沿村住宅房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2024年01月09日

南京江沿村住宅小区怎么样，江沿村住宅优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析江沿村住宅房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对江沿村住宅小区有更多了解。

南京江沿村住宅小区介绍

江沿村住宅位于鼓楼区鼓楼大桥南路江沿村，由南京市下关城市建设开发（集团）公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，建筑面积54600.0平方米，7栋216户，无电梯，服务物业是江沿村物管处，物业服务周到，管理完善。

江沿村住宅小区为70年产权，建筑类型为板塔结合，小区绿化率达到25.0%，容积率1.5。

江沿村住宅房价分析

江沿村住宅房价走势、江沿村住宅房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：20640元/平米。江沿村住宅地处鼓楼，该区二手房均价40878元/平米，该区新房均价42789元/平米，小区成交价低于二手房均价49.50%，低于新房均价51.76%，小区均价排行南京10158名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

江沿村住宅小区周边配套

江沿村住宅小区地址：鼓楼区鼓楼大桥南路江沿村，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（新民门，四平路广场南，新民路，五所村，大桥饭店，长江大酒店，城河南路·建宁路，四平路，盐仓桥，盐仓桥广场西）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（四明墨缘书画(没有分店只此一家)，精师堂，学大教育(大桥南路校区)，中移铁通江苏分公司实训基地，点创培优，大桥南路校区，海豚教育，维恩教育(鲁民路)，点创教育，新天际教育南京公司建宁校区）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中南京万厚中医医院距离小区128米，南京华肤皮肤病研究所距离小区494米，南京健嘉康复医院距离小区905米，南京医科大学第二附属医院(萨家湾院区)距离小区910米，南京市第二医院距离小区1191米，南京仁康医院距离小区1472米，南京医科大学第二附属医院距离小区1581米，为医疗需求提供保障。

江沿村住宅周边商业配套有：（恋果倾城平价生鲜超市，百信超市，苏果便利店(四平路店)，购好超市(四平路店)，百家超市(新民路店)，岗山超市(五所村店)，乐家超市(北城居店)，悦达国际购物中心，家乐福(大桥店)，苏果超市）等。

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江沿村住宅周边小区参考

小区位于鼓楼区商圈。商圈板块值得关注的小区还有：滁河乡村别墅，小区参考均价1535元/㎡，位于学府路查看周边地图。浦口区高丽街小区，小区参考均价2274元/㎡，位于高丽街道查看周边地图。新城嘉园，小区参考均价2314元/㎡，位于S205。润扬清华城1期，小区参考均价2923元/㎡，位于205省道。以上小区值得参考。