南京凤凰二村怎么样？凤凰二村房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2024年01月02日

南京凤凰二村小区怎么样，凤凰二村优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析凤凰二村房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对凤凰二村小区有更多了解。

南京凤凰二村小区介绍

凤凰二村位于鼓楼区凤凰西街91号，由鼓楼区房产开发公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，7栋共约200户，无电梯，服务物业是业主自管，物业服务周到，管理完善。

凤凰二村小区为70年产权，建筑类型为板塔结合，小区绿化率达到25.0%，容积率2.5。

凤凰二村房价分析

凤凰二村房价走势、凤凰二村房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：40614元/平米。凤凰二村地处鼓楼，该区二手房均价41184元/平米，该区新房均价42304元/平米，小区成交价低于二手房均价1.384%，低于新房均价3.994%，小区均价排行南京2604名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

凤凰二村小区周边配套

凤凰二村小区地址：鼓楼区凤凰西街91号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（莫愁湖，汉中门，凤凰西街，凤凰东街·清凉门大街，清凉门大街东，北圩路北，迎春里，汉中门大街东，凤凰街，莫愁新寓，鱼苗塘，莫愁湖公园西门）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（南京市鼓楼区一中心幼儿园，暖色调艺术中心(凤凰西街店)，蓝猴美术(凤凰西街店)，优式艺术培训中心，厚栋教育培训中心，卓人潜能全脑教育专注力(环宇城店)，悦涛教育，金宝贝(环宇城店)，松鼠AI·智适应教育，巨石教育(环宇城分校)）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中鼓楼区凤凰社区卫生服务中心距离小区332米，江苏交通医院距离小区1198米，江苏省人民医院距离小区1232米，江苏省中医院-南院距离小区1463米，江苏省中医院距离小区1600米，建中中医院距离小区1772米，为医疗需求提供保障。

凤凰二村周边商业配套有：（晨光文具(利原沁店)，苏果便利店(凤凰西街店)，苏果好的便利店(汉北街店)，鼓楼·凤凰乐虎慈善公益超市，华联超市(汉北街店)，世纪华联超市，苏果好的便利店(凤凰西街店)，百家超市，南京中海环宇城，金鹰特惠中心(汉中门店)）等。

查看小区周边详情配套：凤凰二村位置及周边

凤凰二村周边小区参考

小区位于鼓楼区凤凰西街商圈。凤凰西街商圈板块值得关注的小区还有：静幽园，小区参考均价59452元/㎡，位于湛江路。名城世纪园，小区参考均价46997元/㎡，位于凤凰西街152号。海堂里，小区参考均价30711元/㎡，位于汉中门大街122号。凤凰花园城金陵园，小区参考均价60534元/㎡，位于湛江路。以上小区值得参考。