南京金地苑怎么样？金地苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2024年01月24日

南京金地苑小区怎么样，金地苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析金地苑房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对金地苑小区有更多了解。

南京金地苑小区介绍

金地苑位于鼓楼区凤凰西街188号，由江苏省测绘局规划、开发的小区。物业类型为公寓，5栋共约227户，无电梯，服务物业是金地苑物管处，物业服务周到，管理完善。

金地苑小区为70年产权，建筑类型为板塔结合，小区绿化率达到28.0%，容积率3.5。

金地苑房价分析

金地苑房价走势、金地苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：40757元/平米。金地苑地处鼓楼，该区二手房均价40878元/平米，该区新房均价42789元/平米，小区成交价低于二手房均价0.296%，低于新房均价4.748%，小区均价排行南京2585名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

金地苑小区周边配套

金地苑小区地址：鼓楼区凤凰西街188号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（云锦路，嫩江路，凤凰三村，凤凰花园城，清凉门大街·湛江路，康怡花园，鱼苗塘，清凉门大桥西，北圩路北，江东北路·汉中门大街，典雅居）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（江苏联合职业技术学院(南京商贸分院)，学大教育个性化学习中心(凤凰西街校区店)，通派教育，常青藤教育(旗舰校区)，乐宜学教育(湛江路店)，金知教育(凤凰西街)，新东方，龙文教育，乐灵教育(湛江路校区)，巨石教育(环宇城分校)）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中江苏省中医院进修人员宿舍-17号楼距离小区263米，江苏省口腔医院第一门诊部距离小区426米，南京市口腔医院第三门诊部距离小区660米，江苏省老年医院距离小区1328米，河海大学医院距离小区1557米，江苏省妇幼保健院距离小区1981米，为医疗需求提供保障。

金地苑周边商业配套有：（逸云百货，绿源电动车(凤凰西街店)，小牛电动(凤凰西街店)，苏果好的24小时便利店(凤凰西街店)，联华超市(凤凰西街店)，苏果好的便利店(嫩江路店)，世纪华联，欧尚1分钟(欧尚汉中门店)，南京中海环宇城，万达广场(建邺店)）等。

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金地苑周边小区参考

小区位于鼓楼区商圈。商圈板块值得关注的小区还有：滁河乡村别墅，小区参考均价1535元/㎡，位于学府路查看周边地图。浦口区高丽街小区，小区参考均价2274元/㎡，位于高丽街道查看周边地图。新城嘉园，小区参考均价2314元/㎡，位于S205。润扬清华城1期，小区参考均价2923元/㎡，位于205省道。以上小区值得参考。