湖西国科园地块成交，绿城拿下新王！

最新消息，湖西国科园地块近日以40684.31元/平的楼面价成交，溢价率达到45.3%，总价超过53亿。这一成交刷新了园区近9年来的总价地王，并展示了房企对苏州楼市的信心。

湖西国科园地块位于湖西核心，地段优越，拥有独立定价权。此前的土拍中，开发商们展开了激烈的竞争，竞价轮次高达182轮，创下近年来园区土拍的纪录。最终，绿城以4W+元/平的楼面价拿下该地块，成为园区近5年来的溢价之王。

这块地块的产品潜力巨大。容积率为1.6，可开发的业态包括大平层、洋房和别墅，满足了市场对高端豪宅的需求。地块周边配套资源丰富，交通便利，三面环水，享有湖景，具备开发高端豪宅的理想条件。

绿城拿下湖西国科园地块，将占据苏州核心市场，成为未来1-2年苏州高端市场的定价主导者。这一成交也将进一步推动苏州楼市的回暖，给苏州新房和二手房市场带来新的活力。

湖西国科园地块的成交，再次证明了园区土地市场的火热程度，也展示了房企对苏州楼市的信心。未来，我们可以期待苏州楼市的小阳春，以及更多高品质的楼盘出现。

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