南京二手房库存大降3万套，新房热销成交创新高！

二手房：库存大降3万套！

根据南京网上房地产数据显示，南京二手房总挂牌量再次跌破15万套，几乎是近两年最低的一段时间。对比去年同期巅峰二手房挂牌量为18万+，现在库存量已经大降了3万套。截止到目前，南京今年二手房已经卖了超9万套，预计全年成交量在10万套上下，市场翘尾收官。

新房：多家新盘，卖得火爆！

11月以来，南京房地产市场发展稳健，供销连续双月回升，呈现企稳向好的行情。商品房供应积极性提升，库存去化周期继续缩短。全市商品房项目上市连续2个月环比回升，部分品质高、市场认可度高的项目销售火爆。同时，商品房认购销售增多，房源销售和认购转化速度加快。市民购房信心提升，认购转化成交的速度持续加快。

市场信心回归，房价基本到底

从政策来看，首付、利率、税费都已经是历史新低；从市场来看，全年新房预计成交3万多套，二手房约在10万套，库存量降至15万套左右，房价基本到底，新房改善化、二手房刚需化特点明显。现在买房也没有高峰时期那么困难了，价格基本到位，基本也无需摇号抢房，大家能够以更低的成本去享受到幸福的生活，一切稳步向前。

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