江北新区成为南京楼市主场,40个地块待上市
来源:吉屋 2024-11-13 09:31:00江北核心区成为主力军
江北核心区已拍出的31个项目占待上市项目的77.5%,待上市面积达到79万方,占总面积的71.8%。其中,核中核片区拥有21个待上市项目,占待上市项目的52.5%。江北核心区将成为未来江北新区楼市的主力。
国资平台成土地市场主力军
在40个待上市项目中,国资平台拍得了28个地块,占比70%。此外,还有5个地块是由国资平台和传统房企共同拿地。国资平台与传统房企合作开发的项目越来越多,为新房市场提供了更多的保障。
楼面地价和容积率逐渐降低
江北核心区的楼面地价逐渐下降,2023年的平均楼面地价较2022年下降了19.47%。容积率也在逐步下降,2024年没有一幅宅地的容积率超过2.0。楼面地价和容积率的下降将提升购房者的居住体验。
江北新区成为南京楼市主场
未来,江北新区将成为南京楼市的主场。待上市的40个地块将逐步上市,为市场供给带来新的动力。国资平台与传统房企的合作开发将为购房者提供更优质的产品。楼面地价和容积率的下降将提升居住体验。江北新区的发展前景令人期待。
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