南京买房，300万起买四代宅！

来源：吉屋 2024-10-11 10:21:00

几乎每一个南京人，骨子里都想拥有一个院子。但在以往，院子都是别墅的专属空间，一来购房成本太高，二来主城区的限墅令也让很多人彻底失去了圆梦的机会。但是现在，转机来了！第四代住宅横空出世，一下就吸引了所有人的目光。因为它颠覆性地将院子搬进空中，让“家家有花园、户户有庭院”。不仅带来超高得房率，也将度假般的松弛感、别墅级的居住体验带给人们。

第四代住宅之所以火，就在于它足够颠覆。相比于中规中矩的大平层，第四代住宅拥有太多优势了。首先，四代宅带来了别墅般的居住感。以往，大家谈起理想中的房子，总会分为两派。有人坚定选择别墅，因为有院子。有人则坚定选择大平层，因为住别墅要经常上上下下爬楼。第四代住宅的出现，就很好地解决了这个难题：既拥有平层的面宽、进深、视野，也拥有了别墅才能有的庭院。尤其，这空中庭院还是挑高的，并不是过去阳台的简单延伸。

第二，四代宅带来超高得房率。以往的住宅小区，得房率基本都只有75%左右。这也意味着，以后同样的单价，买四代住宅，至少比过去的房子多买到25%的面积。换言之，直接给你省下1/4的总价。

第三，四代宅带来百变生活可能。现在的房子，几乎将功能区都规划好了，客厅就是会客空间、厨房就是烹饪天地、餐厅就只够放下一张餐桌、房间也只能放张床用来休息。现在，第四代住宅延伸出一个挑高空间。不论你想拥有私家花园，还是会客茶室，或是花园里的书房、绿意盎然的健身房，都能实现。

南京目前曝光的为数不多的几个第四代住宅项目，基本都位于核心板块，价格较高。但是江北核心区的扬子保利江韵瑧悦给买房人一个绝佳机会，总价300万-500万就能买到四代宅。项目位于江北核心区一线临江位置，拥有一线瞰江视野，周边配套成熟。户型涵盖105-143㎡，洋房户型更是带有超大挑高露台，使用率超过100%。