南京江北土拍，千元地上场，地价破防！

近期，南京江北地区的土地拍卖活动明显加快，楼面地价大幅调降，甚至出现了千元地的情况。江北新区扬子国投斩获了三幅地，其中一幅地的楼面地价只有9121元/㎡。这给周边改善客群提供了新的选择。

江北新区的土地拍卖活动中，楼面地价和容积率相比以往高峰期有所调降。扬子国投斩获的三幅地中，除了一幅位于核心区的地块外，其他两幅地的楼面地价都在万元以内，开拍仅1分钟就全部以底价成交。其中，桥北的G13地块被华宇、绿都和东原三家房企联合拿下，楼面地价只有9121元/㎡，容积率为1.4。这给开发商提供了足够的定价空间，如果打造四代宅新品，后期售价还不会过高，对于周边改善客群来说，多了新的选择。

除了土地拍卖活动，南京多个区域也在调整规划，减少商业用地，增加住宅用地。近日，江北新区

南京江北地区的土地拍卖活动和规划调整都体现了务实发展的思路。在当前市场下行的情况下，南京新城发展已经从扩散阶段转向收缩阶段，减少商业用地，增加住宅用地，更加注重资源的合理利用。这些举措有利于提升江北地区的发展质量和居住环境，为周边改善客群提供更多选择。

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