南京楼市：去库存新动向

南京楼市近期以“去库存”为重要任务，通过多项政策措施加速存量房源的消化。根据最新数据，南京目前商品住宅库存仍高达68194套，但年初以来销售情况显示，市场已售出12457套新房，整体去化率约为18.3%。

重点楼盘去化情况

今年南京共有35家重点楼盘推出约5300套新房，其中金基瞻月府、万科朗拾|雨核、仁恒城市星皓等表现突出。例如，金基瞻月府在开盘当天便售出近8成房源，成为市场热门。

政策推动下的市场变化

除了开发商积极推盘外，南京市政府还出台了多项支持政策，如以旧换新和房票安置，以刺激购房需求和促进存量房源的有效消化。这些措施预计将进一步推动楼市的稳定发展。

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  仁恒城市星皓

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市场前景与挑战

尽管政策利好明显，但部分楼盘如观云润府面临销售困难，显示出市场分化明显。河西地区优质地块的逐步开发，虽然推动了部分豪宅的去化，但整体市场去化速度有所放缓。

南京楼市在去库存政策的支持下，市场呈现出积极向好的趋势。未来，随着政策的深入落实和市场供需关系的调整，南京楼市有望进一步稳定，为购房者提供更多选择和机会。

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